DEFISCALISATION

Dans le langage courant, le terme de défiscalisation désigne l'essentiel des dispositions prises pour diminuer légalement son niveau d'impôt sur le revenu. Ces lois encouragent l'investissement dans différents domaines :

art, vignes, forêts, assurances-vie, cinéma, immobilier...

Les lois de défiscalisation concernant l'immobilier sont les plus connues. Ces dispositions ont été mises en place par l’Etat pour échapper, en tout ou partie, à l'impôt en toute légalité. Il existe 2 grands principes de défiscalisation:


- Le principe de déduction consiste à créer une charge déductible du revenu globale du contribuable pour baisser la base de son revenu net fiscal de référence,diminuer sa tranche marginale d' imposition et par conséquent le montant de son impôt.
- Le principe de réduction est un abattement directement pratiqué sur le montant de l'impôt redevable et donc déconnecté de la tranche marginale d'imposition du contribuable
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Patrimoine immobilier : Nous vous aidons compte tenu de la structure de votre patrimoine, à réaliser l'ensemble des projets immobiliers que vous souhaitez entreprendre.

Placement financier : Compte tenu de vos actifs et de vos objectifs, nous vous aidons à réaliser un audit patrimonial détaillé afin de vous orienter sur les solutions de placements qui vous correspondent
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Investissement immobilier neuf ou ancien :
Aujourd’hui, en France, un grand nombre de particuliers désire investir dans l’immobilier pour différentes raisons. Audit & Solutions leur permet de réaliser ce type d’investissement.
Nos experts sélectionnent pour vous des biens immobiliers de qualité.

Investissements immobilier et fiscalité :
Nous sélectionnons pour vous des biens immobiliers situés sur des emplacements de qualité.

Placements mobiliers :
Via notre filiale, Financière AS et Associés, une équipe d’experts vous aide à trouver les solutions adaptées
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Courtier en crédit immobilier :
Si la demande de prêt est un passage obligé pour tout investisseur, le cabinet de recherche en crédits immobiliers, mandataire de ses clients, négocie pour eux la signature de contrats de prêts. Il connaît donc parfaitement l’offre des différentes banques et est à même de choisir les meilleures solutions en fonction de la situation particulière de chaque client.

Gestion locative :
Acheter un bien immobilier pour le louer suppose que chaque investisseur fasse un choix : soit il gère son bien lui-même, soit il en confie la gestion à un administrateur de biens moyennant une commission sur les loyers.

Le service gestion locative a été conçu pour assister les propriétaires dans la gestion de leur patrimoine immobilier locatif, pour une rentabilisation optimale de leurs investissements : gérer les avis d’échéance et les quittances, les révisions annuelles de loyer, l’édition des baux et actes de caution, les relances diverses etc.