Vous payez trop d’impôts ! Aujourd’hui, il existe des solutions simples pour réduire ses impôts en toute légalité!

Afin de relancer certains secteurs de l’économie, l’Etat a mis en place un certain nombre de dispositifs en faveur des particuliers : Désormais, en investissant dans l’immobilier locatif, vous pouvez bénéficier d’importants avantages fiscaux...

 

 

Réduire votre niveau d'imposition, tout en vous permettant d’accroître votre patrimoine immobilier : c’est ce que vous propose un grand nombre de dispositifs fiscaux. Les principes en sont les suivants :

- Vous faites l’acquisition d’un logement à usage locatif.
- Vous empruntez la totalité de votre acquisition auprès d’un établissement de crédit. Les intérêts d’emprunt sont déductibles (un apport personnel n'est pas nécessaire!)
- Vous percevez un loyer qui vous permet de payer une grande partie de vos remboursements d’emprunt.
- En fonction du régime fiscal pour lequel vous aurez opté, la loi vous permet de bénéficier d’une économie d’impôts substantielle, qui absorbe également une partie du financement.
- Il vous reste un effort financier personnel limité à réaliser mensuellement. En conclusion, votre acquisition est financée, en fonction du régime pour lequel vous avez opté, à hauteur de 60% à 80% par vos loyers et vos économies d’impôts.

 

Si aujourd’hui on ne peut plus espérer une retraite équivalente à celle des générations précédentes, il existe en revanche des solutions pour augmenter ses futures ressources: La Pierre
L’investissement dans la "pierre" constitue un placement privilégié pour celui qui souhaite préparer sa retraite !

 

Parce qu’il vous permet de générer des revenus sûrs, réguliers et défiscalisés, l’investissement locatif constitue une véritable sécurité pour l’avenir dont les avantages sont certains : 

1. Le bien immobilier mis en location génère tous les mois des revenus complémentaires, grâce aux loyers perçus. Si ce complément de revenus sert d’abord à équilibrer votre emprunt, il vous apporte par la suite des rentrées financières une fois le crédit soldé, que vous pouvez épargner en vue de votre retraite.
NB : L’avantage du locatif est que ces revenus ne dépendent pas de l’évolution des marchés financiers (ils sont indexés au coût de la vie). Le revenu complémentaire est donc sécurisé !

2. La revente du bien peut aussi vous permettre de constituer un complément de retraite par le biais du capital récupéré. Celui-ci, s’il est réinvesti sur des supports financiers tel que l’assurance vie, permettra de dégager une rente.

 

L’Investissement dans la pierre, c’est le choix sûr que font de nombreux français.
Car si les possibilités d’investissement sont multiples, l’immobilier reste encore le placement le plus pérenne, rassurant et avantageux

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L’immobilier a en effet de nombreux atouts à faire valoir :

- Il bénéficie d’une fiscalité attractive
- Il est aussi relativement imperméable aux cycles économiques
- Il a une bonne rentabilité locative
- Surtout, il a une valeur intrinsèque, toujours valorisée dans la durée

Le placement est donc pertinent et le risque très limité !